Conception. Transformation. Démarches.
Architecte à Montréal.Vos idées prennent de l’espace.
Rénover, agrandir ou débloquer une démarche municipale. Archidep relie votre projet, le bâtiment existant et les règles de la Ville.
Maisons · Duplex · Espaces commerciaux
01 / Votre point de départ
Qu’aimeriez-vous transformer ?
Un projet commence par votre besoin. Choisissez le parcours qui vous ressemble.
Rénover
Rénover votre maison
Repenser les pièces, la lumière et les usages à partir du bâtiment existant.
Agrandir
Faire place à plus grand
Explorer une extension ou un ajout d’étage, en tenant compte du terrain et des règles.
Clarifier
Avancer avec la Ville
Préparer un permis, comprendre un avis ou étudier les possibilités de régularisation.
02 / Notre façon de faire
Bien comprendre. Mieux concevoir.
La qualité d’une intervention tient autant à l’espace qu’à la clarté des décisions. Nous avançons du contexte vers les solutions, avec un périmètre de travail défini.
Découvrir notre approche- 01
Comprendre votre point de départ
Votre idée, l’adresse, les espaces à transformer et les documents existants. Nous clarifions d’abord le besoin et les contraintes connues.
- 02
Étudier les options pertinentes
Nous mettons en relation le bâtiment, les usages et le cadre municipal pour définir une direction et le mandat adapté.
- 03
Préparer la prochaine étape
Selon le mandat convenu : conception, plans ou pièces pour une démarche municipale. Les honoraires et les limites sont précisés avant de commencer.
03 / Le contexte local
Une ville. Un quartier. Votre adresse.
Le bâtiment et sa municipalité changent la façon d’aborder le projet. Retrouvez les démarches à préparer à Montréal, Laval et Longueuil. Ailleurs au Québec, la possibilité d’un mandat dépend du projet.
Voir les municipalités04 / Pour y voir plus clair
Les bonnes questions, avant les travaux.
Préparer votre brief : checklist et modèle gratuit
02HonorairesComment se calculent les honoraires d’un architecte ?
03PermisRénover à Montréal : préparer sa demande de permis
04RégularisationTravaux sans permis : par où commencer ?
Pour une adresse à Montréal, consultez aussi les permis et autorisations de la Ville.
Avant de commencer : vos questions
Que préparer avant de parler de mon projet ?
Indiquez l’adresse et la municipalité, les espaces à transformer et votre objectif. Rassemblez les plans existants, le certificat de localisation disponible et, le cas échéant, les avis ou échanges reçus de la Ville. Un budget envisagé et vos contraintes de calendrier aident à définir un mandat adapté ; les documents manquants pourront être identifiés au premier échange.
Que se passe-t-il si la Ville demande des changements ou refuse ?
Le motif écrit permet de distinguer une pièce manquante, une correction technique et une décision qui exige de revoir l’option retenue. L’étude préalable aide à identifier les contraintes, mais la décision appartient à la Ville. Les démarches et modifications comprises, ainsi que leurs éventuels frais supplémentaires, doivent être vérifiées dans votre offre de services.
Les modifications aux plans sont-elles incluses ?
Des révisions peuvent être prévues au mandat ; leur nombre, les étapes concernées et les changements couverts dépendent de l’offre acceptée. Avant de signer, faites préciser comment sont traitées les demandes du client et les commentaires municipaux, ainsi que les frais et délais applicables si la portée change.
Avant de louer ou de transformer un local
Avant de signer un bail ou d’acheter un local à Montréal, vérifiez auprès de l’arrondissement si l’activité prévue est autorisée à cette adresse. Un usage commercial antérieur ne confirme pas à lui seul que votre activité sera permise. Décrivez les services envisagés, les espaces utilisés et les travaux souhaités afin de poser les bonnes questions au comptoir des permis.
Demandez aussi quelles autorisations s’appliquent à l’occupation et, si vous modifiez les lieux, aux travaux eux-mêmes : ce sont des démarches distinctes. Conservez les plans disponibles et les réponses reçues. Les exigences varient selon l’adresse, l’usage, le bâtiment et l’arrondissement ; une vérification préalable aide à définir les prochaines étapes, sans remplacer la décision municipale.
Pour une habitation, la même prudence est utile avant de commander des matériaux ou de commencer un chantier. Préparez l’adresse, des photos, les plans existants et une description des interventions envisagées : agrandir, modifier une façade ou réaménager l’intérieur ne soulève pas nécessairement les mêmes questions. Le comptoir des permis pourra vous indiquer les démarches applicables à votre situation. Gardez une copie des échanges et vérifiez quelles pièces doivent accompagner la demande avant de fixer un calendrier de travaux. La consultation préliminaire ne constitue pas un permis : attendez les autorisations nécessaires avant de démarrer. Conseils de la Ville avant les rénovations.
Consulter les étapes de la Ville de Montréal · Conseil ajouté le
La prochaine étape
Donnons une direction à votre projet.
Une rénovation, un agrandissement ou une question avec la Ville ? Expliquez-nous votre situation et les documents dont vous disposez.